第244章 这不叫谈判，这叫通知

为期两天的考察，在一种极度专业和高效的氛围中结束了。

星云科技的技术团队，对临海市拿出的诚意和准备，表现出了高度的满意。

最后的总结会议，在市政府一号会议室举行。

市长陆长风，甚至市委书记高远山都亲自出席，足见对这个项目的重视程度。

会议室里，气氛庄重而热烈。

陆长风市长发表了热情洋溢的欢迎致辞，再次重申了临海市对星云科技落户的期盼和决心。

轮到星云科技这边发言。

所有人都以为，会是项目负责人宋佳来做总结陈词。

然而，站起来的，却是那位高级顾问，林建业。

周阳坐在

他就知道，这位林顾问，不会这么安分。

正戏，总是在最后才登场。

“高书记，陆市长，各位领导。”

林建业清了清嗓子，脸上堆着无比“真诚”的笑容。

“这两天，我们深刻感受到了临海市的热情和专业，周市长和他的团队，工作做得非常出色，我们非常感动！”

他先是把所有人都夸了一遍，场面话说得滴水不漏。

随即，他话锋一转，露出了“为难”的神色。

“在表达我们初步合作意向的同时，我也代表公司，提出几个最后的，小小的顾虑，或者说……是小小的要求。”

来了！

林小雨坐在周阳身后，下意识地攥紧了手里的笔。

周阳的内心毫无波澜，甚至有点想笑。

他饶有兴致地看着林建业，想看看他能整出什么花样。

“我们星云科技呢，是一家着眼于未来的公司，投资巨大，回报周期长。所以，在土地供应方面，我们希望市里能给予我们最大的支持。”

林建业竖起一根手指。

“我们希望，高新园区预留给我们的那一千亩工业用地，价格能在目前报价的基础上，再……优惠百分之五十。”

“哗——”

会议室里响起一片压抑不住的惊呼。

再优惠百分之五十？

那跟白送有什么区别？！

这已经不是狮子大开口了，这简直是想把狮子都给吞了！

陆长风市长的眉头，瞬间皱了起来。

林建业仿佛没看到众人的反应，自顾自地继续说道：“另外，在税收政策方面。‘五免五减半’的政策很好，很有诚意。但是，我们希望，能在这个基础上，再延长五年。”

“也就是，‘十免五减半’！”

会议室里，彻底安静了。

所有人都被林建业这番石破天惊的言论给震住了。

这是来谈合作的？

这分明是来抢劫的！

就连星云科技那边的几个技术专家，都露出了诧异和不解的表情。

显然，他们对此也并不知情。

只有宋佳，依旧面无表情，但周阳注意到，她的指节，在桌子

林建业很满意这种全场被他镇住的感觉。

他觉得，自已已经掌握了谈判的主动权。

他就是要用这种极限施压的方式，为自已，也为背后的某些人，攫取最大的利益。

他看向周阳，眼神里带着一丝不易察觉的挑衅和炫耀。

怎么样，小子？

你准备得再充分，在绝对的资本和品牌优势面前，也得乖乖就范！

然而，他看到的，是周阳脸上灿烂的笑容。

“说完了吗，林顾问？”

周阳开口了，声音不大，却清晰地传遍了整个会议室。

“说完了。”林建业昂着头。

“很好。”周阳点了点头，然后站了起来。

他没有看林建业，而是转向了主位上的高远山和陆长风。

“高书记，陆市长，我得感谢林顾问。”

“感谢他，如此坦诚地，将星云科技的‘底线’，摆在了我们面前。”

周阳的语气，充满了“赞许”。

林建业一愣，总觉得这话听着哪里不对劲。

周阳笑了笑，按下了面前的投影仪遥控器。

会议室的大屏幕上，瞬间亮起。

上面不是什么风景图，也不是什么规划方案，而是一份标题醒目的报告。

《关于星云科技（临海）项目投资回报率及风险压力模拟分析报告》。

“这是我们专项工作小组，根据公开的市场数据、贵公司的财报、以及我们临海市的综合成本，做的一份小小的模型。”

周阳的声音，不紧不慢。

“我们模拟了星云科技落户临海后，在五种不同政策支持力度下的，三十年长期投资回报率。”

他指着屏幕上一条条复杂的数据曲线。

“按照我们临海市最初提出的方案，星云科技的年均内部收益率，预计可以达到22.7%。这个数字，远高于行业平均水平，也高于贵公司其他区域项目的收益率。”

“而按照林顾问刚才提出的‘土地半价，十年免税’的方案……”

周阳顿了顿，按下了翻页键。

屏幕上，一个鲜红的、大得吓人的数字，跳了出来。

“贵公司的年均内部收益率，将飙升至48.9%。”